DENİZE SADECE 240 METRE | KÖŞE PARSEL | 100 m² ÖZEL BAHÇE KULLANIMI
Antalya'nın en prestijli ve ticari değeri en yüksek bölgesi olan Lara/Çağlayan (Barınaklar) bölgesinde; Terracity AVM, Muratpaşa Belediyesi, hastaneler ve zincir markalara yürüme mesafesinde, arsa fiyatına yaklaşan bu nadir gayrimenkul yeni sahibini bekliyor!
Bölgede boş arsa stoğu tükenmiştir ve mevcut sınırlı arsaların metrekare fiyatları bu mülkün satış rakamıyla eş değerdir. Dolayısıyla bu portföy, hem yüksek prim potansiyeline sahip stratejik bir yatırım hem de benzersiz bir kullanım alanıdır.
Mülkün Yapısı ve Kullanım Avantajları (Toplam 3 Kat)
Söz konusu mülk, aynı yapıda yer alan toplam 3 bağımsız konuttan biri olup, yalnızca bu bölüme ait giriş-çıkışlar tamamen müstakildir. Dışarıdan bakıldığında ve kullanım esnasında tamamen bağımsız dikey bir bina konforu sunmaktadır.
- ️ Tadilat ve Tasarım Özgürlüğü: Mülkün içi köklü bir revizyon/tadilat istemektedir. Bu durum, yeni sahibine iç mekanı kendi kurumsal kimliğine veya kişisel zevkine göre sıfırdan, özgürce tasarlama avantajı sunar. Lokasyonun gücü sayesinde, yapılacak tadilat harcaması mülkün değerini katlayacaktır.
- ⬇️ Bodrum Kat (-1) (64.9 m²): Nem ve rutubet kesinlikle yoktur, geniş pencereleriyle aydınlıktır. Ana binadan tamamen bağımsız, dışarıdan doğrudan ikinci bir girişe sahip olduğu için müstakil bir 1+1 ofis, home-ofis veya depo olarak ayrıca kiralanabilir/değerlendirilebilir.
- ⬆️ Zemin Kat (46.9 m²): Salon, mutfak ve WC alanı. Çok girişli yapısı sayesinde (mutfak, salon ve ana kapıdan ayrı girişler) müşteri kabulü, karşılama ve sekreterya yönetimi için kusursuz bir düzene sahiptir.
- ⬆️ Üst Kat (65 m²): 3 geniş oda, büyük banyo ve biri cam balkon olmak üzere 2 adet balkon. Yönetim odası, toplantı veya ekip çalışma alanları için idealdir.
Öne Çıkan Değerli Avantajlar
- ️ Köşe Parsel ve Kamusal Rahatlık: Mülkün hemen yanı boş kamu arazisidir. Köşe parsel olmasının verdiği avantajla, önünde ve yanında geniş, sorunsuz bir otopark alanı mevcuttur.
- ️ Geniş Yol ve Açık Cephe: Önündeki sokak yapısı ferah ve geniştir; tabela değeri ve kurumsal prestij açısından büyük bir artıdır.
- Yaklaşık 100 m² Özel Bahçe: Şehrin merkezinde, çalışanlarınız veya misafirleriniz için izole bir nefes alanı.
- Ticari Ekosistem: Çevrede butik oteller, yazılım şirketleri, estetik klinikleri, mimarlık ofisleri ve turizm acentelerinin yönetim merkezleri yoğunluktadır.
NOT: Bu bütçeyle Lara Çağlayan’da hem denize bu kadar yakın olmak hem de tamamen bağımsız girişli, 3 kata yayılan dikey bir kullanım alanına sahip olmak nadir yakalanacak bir fırsattır. Kendiniz için prestijli bir konut olarak kullanabilir ya da kurumsal bir ofis alanına dönüştürebilirsiniz.
Hızlı karar veren kazanır.
Detaylı bilgi, yer gösterme formu ve yerinde keşif için lütfen bizimle iletişime geçin.
⚠️ NOT: İlan fotoğrafları arasında mülkün mevcut durumu ile doğru bir mimari dokunuşla dönüşebileceği olası konsept tasarımları sıralı olarak paylaşılmıştır. Burası sadece bir gayrimenkul değil, hayalinizdeki kurumsal prestiji sıfırdan inşa edebileceğiniz hazır bir projedir.
ONLY 240 METERS TO THE SEA | CORNER PARCEL | 100 m² PRIVATE GARDEN USE
Located in Lara/Caglayan (Barinaklar), the most prestigious and highest commercial value region of Antalya; this rare property is within walking distance to Terracity Mall, Muratpasa Municipality, hospitals, and major brands. It is on the market at a price very close to the land value itself!
Since the land inventory in this region is completely depleted, this portfolio is not just a building, but a strategic land investment with high premium potential and a unique usage area.
Structure & Usage Advantages (3 Storeys in Total)
This property is one of the 3 independent units in the building, but the entrance and exit of this specific section are completely private. It offers the comfort of a fully independent vertical building.
- ️ Renovation & Design Freedom: The interior of the property requires a comprehensive renovation. This offers the new owner the advantage of designing the interior from scratch according to their corporate identity or personal taste. Thanks to the prime location, any renovation investment will multiply the value of the property.
- ⬇️ Basement Floor (-1) (64.9 m²): Absolutely no humidity, very bright with wide windows. It has a separate direct entrance from the outside, entirely independent of the main building, making it ideal to be rented or used as a 1+1 office, home-office, or storage.
- ⬆️ Ground Floor (46.9 m²): Living room, kitchen, and restroom area. Thanks to its multi-entrance layout (separate entrances from the kitchen, living room, and main door), it is perfectly structured for reception and secretariat management.
- ⬆️ Upper Floor (65 m²): 3 spacious rooms, a large bathroom, and 2 balconies (one enclosed with glass). Ideal for executive rooms, meeting spaces, or team working areas.
Outstanding Premium Advantages:
- ️ Corner Parcel & Parking Convenience: The adjacent plot is a public green area. Being a corner parcel provides a spacious and hassle-free parking area in front and on the side.
- ️ Wide Road & Open Facade: The street structure is wide and spacious, which is a major plus for advertisement/signage value and corporate prestige.
- Approx. 100 m² Private Garden: An isolated breathing space in the heart of the city for your employees or guests.
- Commercial Ecosystem: The surrounding area is highly populated with boutique hotels, software companies, aesthetic clinics, architectural offices, and headquarters of tourism agencies.
⚠️ NOTE: Both the current state of the property and its potential architectural concept designs are shared sequentially in the gallery. This is a ready project where you can build your dream corporate prestige from scratch.
Opportunities like this in Lara Caglayan are rare. Contact us for detailed information and on-site viewing.
