1100 M2 ARSA KULLANIM ALANLI ( İKİ AYRI PARSEL)
- GİRİŞ KATTA; 50 M2 GALERİ SALON + SÜRGÜLÜ CAM SİSTEMİ İLE AYRILMIŞ MUTFAK, 1 ADET ÇAMAŞIR ODASI VE MİSAFİR TUVALETİ, 1 ADET KİLER, 1 ADET EBEVEYN BANYOLU VE GİYİNME ODALI YATAK ODASI BULUNMAKTADIR.
- ÜST KATTA; 1 ADET EBEVEYN BANYOLU VE GİYİNME ODALI YATAK ODASI, 2 ADET MİSAFİR YATAK, 1 ADET ÇOCUK ODASI, 1 ADET 10 M2 BANYO, BAĞIMSIZ BALKON BULUNMAKTADIR.
- TÜM ODALARDA FRANSIZ BALKON
- ELEKTRİKLİ KOMBİLİ YERDEN ISITMA SİSTEMİ MEVCUTTUR.
- BAHÇESİNDE KİRAZ, VİŞNE, KAYISI, ELMA, IHLAMUR, ZEYTİN, DEFNE, ÜZÜM, BÖĞÜRTLEN, ERİK VE HÜNNAP AĞAÇLARI BULUNMAKTADIR.
- ÖZEL VERİMLİ TOPRAKLA HARMANLANMIŞ, KIŞIN SERAYA ÇEVRİLEBİLEN 7 ADET HOBİ BAHÇESİ (BAHÇE YATAĞI) BULUNMAKTADIR.
- BAHÇE SULAMA VE DAMLAMA SİSTEMİ MEVCUTTUR.
- ÇOCUK OYUN PARKI VE KAYDIRAK
- SÜS HAVUZU
- BAHÇE ALET EVİ VE DEPOSU
- AÇIK GARAJ
- 30 M2 CAM BALKONLU VERANDA
- OCAK BAŞI MANGAL
- GÜVENLİK KAMERASI ALTYAPI SİSTEMİ MEVCUTTUR.
- YANGIN VE SU BASMA ALARM SİSTEMİ
- HIRSIZ ALARM SİSTEMİ
- SOS YARDIM DÜĞMESİ
- RADYAN TEMELLE, C25 BETON KULLANILMIŞTIR.
- BİNANIN TÜM CEPHELERİNDE 5 CM KAR-POL MARKA SÖVE MANTOLAMA MEVCUTTUR.
- 25 CM İZO TUĞLA İLE DIŞ DUVARLAR, 13 CM TUĞLA İLE İÇ DUVARLAR YAPTIRILMIŞTIR.
- TAYF ÇATI SİSTEMİ
- ÇATI SU İZOLASYONU
- ÇATI EŞYA TAŞIMA VİNÇ 450 KG
- ODAYA DÖNÜŞTÜREBİLİR ÇATI KATI
- 15 TONLUK SU DEPOSU BULUNMAKTADIR.
- KOMBİ
- SU POMPASI (HİDROFOR) VE ARITMA MEVCUTTUR.
- TÜM PENCERELERDE REHAU MONOBLOCK OTOMATİK PANJUR SİSTEMİ
- REHAU PVC DOĞRAMA VE ALÜMİNYUM PENCERE SİSTEMLERİ
- TÜM CAMLAR ŞİŞECAM KONFOR
- TÜM ODALARDA KLİMA ALTYAPI SİSTEMİ MEVCUTTUR.
- TRİFAZ ELEKTRİK BULUNMAKTADIR.
- USB PRİZLER
- AYPRO UZAKTAN ERİŞİMLİ AKILLI EV SİSTEMİ
- TÜM ODALARDA UYDU SİSTEMİ
Private Villa on 1100 m² Land – Fully Furnished & Move-in Ready
• Spacious Living Area: Total 1100 m² plot on 2 parcels.
• Ground Floor: 50 m² gallery-style living room, sliding glass kitchen, laundry room, pantry, guest WC.
• Bedrooms: 2 master bedrooms with en-suite bathrooms & dressing rooms + 2 guest rooms + 1 children’s room.
• Extra Comfort: French balconies, underfloor heating, air conditioning infrastructure, smart home system, automatic shutters.
• Garden & Outdoor Area: Fruit trees, 7 hobby gardens (convertible to greenhouse in winter), irrigation system, veranda, barbecue area, ornamental pool, playground, open garage.
• Security & Infrastructure: Camera infrastructure, alarm systems, SOS button, 15-ton water tank, three-phase electricity.
• Construction Features: Raft foundation, C25 concrete, exterior insulation, waterproofing, Tayf roof system, roof access with 450 kg lift.
✨ An ideal villa for a modern, secure, and comfortable lifestyle surrounded by nature.
Частная вилла на участке 1100 м² – Полностью меблированная и готовая к заселению
• Просторная площадь: Общая площадь участка 1100 м² (2 участка).
• Первый этаж: Гостиная 50 м² с галереей, кухня со стеклянной раздвижной системой, прачечная, кладовая, гостевой санузел.
• Спальни: 2 мастер-спальни с ванными комнатами и гардеробными + 2 гостевые комнаты + детская.
• Комфорт: Французские балконы, система тёплого пола, подготовка под кондиционер, умный дом, автоматические рольставни.
• Сад и участок: Плодовые деревья, 7 огородных грядок (зимой можно превратить в теплицы), система капельного полива, веранда, зона барбекю, декоративный фонтан, детская площадка, открытый гараж.
• Безопасность и инфраструктура: Система видеонаблюдения, сигнализация, SOS-кнопка, резервуар для воды на 15 тонн, трёхфазное электричество.
• Строительные особенности: Фундамент-радиер, бетон C25, утепление фасада, гидроизоляция крыши, система «Tayf», подъёмник на крышу (450 кг).
✨ Идеальная вилла для современной, безопасной и комфортной жизни в окружении природы.
