Burdur ili, Tefenni ilçesi, Ece Mahallesi, Kılçanyolualtı Mevkii’nde bulunan 19.200 m² büyüklüğündeki kapama ceviz bahçesi; mevcut ağaç varlığı, sulama altyapısı ve müstakil tapu avantajıyla tarımsal üretim ve yatırım açısından uygun bir fiyatla mükemmel bir fırsat sunuyor.
Taşınmaz Özellikleri
* 19.200 m² yüzölçümü
* Tek parça müstakil tapu
* Parsel No: 1371
* Resmî vasfı: Kapama Ceviz Bahçesi
* Tefenni Merkeze: 2,2 km
* Tefenni–Karamanlı Karayoluna: 1 km
* Ece Mahallesi Merkezine: 1,5 km
* Tefenni–Ece Yoluna: 150 metre
Ceviz Bahçesi
Bahçede 12 yaşında, Chandler cinsi 220 adet ceviz ağacı bulunmaktadır. Ağaçlar verim dönemindedir ve düzenli olarak ürün vermektedir.
Uygun bir bakım programı, doğru budama, gübreleme ve ilaçlama uygulamalarıyla verim potansiyelinin artırılması mümkündür.
Mevcut ağaç varlığı ve bakım koşulları dikkate alındığında, yıllık yaklaşık 7-8 ton kabuklu kuru ceviz verimi elde edilebileceği öngörülmektedir. Bu miktar; iklim koşulları, sulama, bakım uygulamaları, hastalık ve zararlı mücadelesi ile üretim yönetimine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Belirtilen verim bilgisi tahmini nitelikte olup kesin üretim garantisi olarak değerlendirilmemelidir.
Altyapı ve Ulaşım
* Aktif kooperatif sondajı bulunmaktadır.
* Damla sulama sistemi kuruludur.
* Elektrik hattı parselin yakınından geçmektedir.
* Traktör ve tarım makinelerinin kullanımına uygun ulaşım yolu mevcuttur.
Bölgesel Gelişmeler
Bahçenin bulunduğu bölgede, Resmî Gazete’de yayımlanan Arazi Toplulaştırması ve Tarla İçi Geliştirme Hizmetleri (TİGH) çalışmaları yürütülmektedir.
Bu çalışmalar kapsamında;
* Tarla yollarının iyileştirilmesi,
* Sulama altyapısının geliştirilmesi,
* Tarımsal verimliliğin artırılması,
* Parsellerin daha etkin kullanılmasına yönelik altyapı ve kamu yatırımlarının gerçekleştirilmesi
hedeflenmektedir.
Taşınmazın tek parça ve müstakil tapulu olması, mevcut durum ve planlanan çalışmalar açısından avantaj sağlayabilecek bir niteliktir. Arazi toplulaştırması ve TİGH çalışmalarının kapsamı, uygulama takvimi ve taşınmaza etkisi ilgili resmî kurumlardan ayrıca teyit edilmelidir.
Öne Çıkan Özellikler
✅ 19.200 m² tarımsal arazi
✅ Tek parça müstakil tapu
✅ 220 adet, 12 yaşında Chandler ceviz ağacı
✅ Verim dönemindeki ağaçlar
✅ Aktif kooperatif sondajı
✅ Kurulu damla sulama sistemi
✅ Elektrik hattına yakın konum
✅ Traktör ve tarım makinelerine uygun ulaşım yolu
✅ Arazi toplulaştırması ve TİGH çalışmalarının yürütüldüğü bölgede
Detaylı bilgi almak, tapu ve altyapı durumunu yerinde incelemek için iletişime geçebilirsiniz.
İlan